г. Москва, м. Лубянка
Фуркасовский переулок, д. 3
показать на карте
+7 (499) 391-59-25
+7 (901) 593 22 44
Записаться на прием
ГлавнаяЖилищное право — Вселение и выселение из квартиры
Индивидуальный подход
Разумные цены
Возмещение издержек
Выезд к клиенту
Предварительная оценка
Индивидуальный подход
При работе по делу определяется оптимальная тактика с учетом особенностей конкретной ситуации и индивидуальных предпочтений клиента
Разумные цены

Консультация - от 1000 рублей для физических лиц

Подготовка искового заявления (возражения, отзыва, жалобы, претензии) - от 5000 рублей

Участие в одном судебном заседании - от 10 000 рублей

Представление интересов в суде первой инстанции до вынесения решения по делу - от 25 000 рублей

Представление интересов в суде второй, третьей инстанции до вынесения судебного акта - от 15 000 рублей

Возмещение издержек
После вынесенного судебного решения и положительно разрешенного дела, возможна подготовка ходатайства о распределении судебных издержек, для того чтобы вернуть Вам денежные средства уплаченные по договору на оказанию юридических услуг.
Выезд к клиенту

Выезд адвоката для консультации в пределах Москвы - 3 000 рублей

Выезд адвоката для консультации в пределах Московской области - 7 000 рублей

Выезд адвоката в пределах Российской Федерации - 10 000 - 30 000 рублей

Предварительная оценка и анализ по перспективам дела
Часто важно определить возможные перспективы развития дела изначально, оценить лучшие и худшие варианты разрешения дела, провести предварительный анализ по делу, что помогает оптимизировать работу по делу, избежать ненужных затрат и зачастую принять правильное решение.
Вы можете позвонить нам по телефону +7 (499) 391-59-25 или Заказать звонок

Вселение и выселение из квартиры

В жизни возникает довольно много ситуаций, при которых необходимо произвести процедуру вселения или выселения из квартиры. Юридическая практика часто сталкивается с такими случаями. Стоит рассмотреть несколько явных для этого причин.

Это может быть желание помочь человеку, прописав его на свою жилплощадь, или напротив, истечение срока аренды, а значит выселение, и так далее. В том или ином случае выселение должно происходить только по решению суда.

Правовые вопросы пользования жилым помещением являются наиболее сложными. А те, которые касаются вселения и выселения, тем более. И тут важно разобраться на начальной стадии, каков статус у этого жилья: муниципальное оно, служебное или находится в частной собственности граждан.

1. Первым этапом для подачи заявления на выселение из квартиры в суд станет сбор пакета необходимых документов. Документы имеют свое предназначение: предоставить веские основания для выселения из квартиры ответчика. Если же речь идет о выселении самого истца, то документы будут играть, напротив, защитную роль. Они должны доказывать отсутствие оснований для выселения.

2. В исковом заявлении на вселение в квартиру или выселение из нее необходимо указать ряд важных моментов:

  • Наименование суда;
  • Личные данные истца, адрес его проживания;
  • Личные данные ответчика, адрес его проживания;
  • При возникновении необходимости привлекаются третьи лица к участию в деле.

3. В иске на вселение в квартиру нужно указать все обстоятельства дела, обосновать, в чем выражено явное нарушение прав, сформулировать требования к суду.

4. Необходимое требование при подаче заявления на вселение/выселение - необходимо оплатить государственную пошлину. Кроме того, необходимы копии всех документов, на основании которых и базируются требования к суду. Исковое заявление должно составляться корректно, без недочетов и ошибок. Ведь от этого порой зависит исход дела.

5. Если вернуться к вопросу о статусе жилья, то если оно является муниципальным, тогда право пользования этим жильем дает вселение в муниципальную квартиру лица нанимателем жилого помещения. Но жизнь иногда сама меняет правила. Люди разъезжаются, разводятся. После долгого отсутствия возможен такой вариант, что человек не сможет попасть в квартиру по какой-то причине. Закон четко оговаривает, что после временного отсутствия человек не теряет свое право на пользование жилым помещением. И даже если случится в жизни гражданина развод, прекращение семейных отношений, это тоже не повлечет утраты человеком права пользования жилым помещением. То есть, выселение из муниципальной квартиры ему не грозит.

6. Если жилище приватизировано, то вопросы вселения и выселения из приватизированной квартиры решаются намного проще. Безоговорочным правом пользования жилым помещением обладает собственник и лица, которых собственник вселяет в качестве членов своей семьи. Жилищный кодекс РФ акцентирует внимание на том, что, если семейные отношения закончены, брак расторгнут, то собственник жилья вправе подать иск о выселении из квартиры супруга или супруги.

7. Однако здесь есть несколько препятствий, которые могут помешать принудительному выселению из квартиры. Для того чтобы не получилось так, что мужья или жены подают иск о выселении из квартиры супругов после долгой семейной жизни, закон предусматривает некоторые ограничения:

  • Если у бывшего супруга или супруги нет никакого другого жилья в собственности;
  • Если у бывшего супруга или супруги тяжелое имущественное положение, не дающее возможности приобрести жилье.

8. В случае если у бывшего супруга или супруги нет жилья или средств на его аренду или покупку, собственник обязан, в соответствии с законом, оставить жилье в пользовании на определенный срок либо обеспечить иным жильем. Кроме того, суд вправе обязать собственника обеспечить бывших членов семьи жильем.


Вселение и выселение из квартиры
— Поделиться в соцсетях
Бесплатная консультация
онлайн
  • Ответ от адвоката вы получите в течение одного дня
  • Отвечают адвокаты с большим опытом ведения дел
  • 100% анонимность
  • Советы, основанные на 15 летнем опыте
  • Виктория
    31.08.2015
    Мне отремонтировали стиральную машину, а после того как мастер уехал, она сломалась опять. Фирма отказывается отремонтировать по их же гарантии. Что мне делать?
    Ответ
  • марина
    26.12.2014
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли взыскать с бывшего заказчика понесенный генподрядчиком ущерб (субподрядчик взыскал с генподрядчика долг и неустойку в связи с неоплатой работ; однако генподрядчик не имел возможности своевременно оплатить т.к. заказчик не перечислял своевременно генподрядчику денежные средства за выполненные работы), взысканный с последнего в результате несвоевременной оплаты работ по договору? Заранее спасибо!
    Ответ
  • Игорь
    18.08.2014
    Какой срок грозит человеку за поджог авто
    Ответ
  • Сергей С.
    14.08.2014
    Здравствуйте, у меня следующий вопрос: как и кем определяется размер алиментов на детей и что входит в их перечень? Спасибо.
    Ответ
  • Николай Кудинов
    12.08.2014
    Здравствуйте. Я занял знакомому деньги по расписке, сейчас, когда пришло время их возврата не могу получить деньги от должника. Что нужно для обращения в суд?
    Ответ
  • Анна
    28.07.2014
    Ваш вопрос:добрый день,можно ли материнский капитал использовать на строительство жилого дома на загородном участке?
    Ответ
Запишитесь на прием к адвокату
Записаться
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Перезвоним вам через 5-10 минут